Kompetenzen Gebäudetechnik
Bauleitung Gebäudetechnik
In diesem Leistungsfeld übernehmen wir für den Bauherren die Bauleitung für die Gebäudetechnik des Bauvorhabens. Wir sind für die ordnungsgemässe Ausführung der Bauarbeiten verantwortlich, koordinieren die Gewerke, überwachen die Bautätigkeit und achten auf die Einhaltung des Bauplans, der Ausführungsqualität und Planungsvorgaben.
Technische Fachkoordination Gebäudetechnik
Bei komplexen Bauvorhaben mit Koordinationsanforderungen ist die technische Fachkoordination ein wichtiger Bestandteil. Sie umfasst die Gesamtkoordination der Gebäudetechnischen Gewerke Vor / Während / Nach der Ausführung auf Basis der mit dem Auftraggeber vereinbarten Aufgaben und Ziele. Der Fokus liegt auf Organisation, Leitung, Termine und Kosten sowie der Kommunikation und Abstimmung mit den Projektbeteiligten.
Bauherrenberatung
Bei der Bauherrenberatung sind wir vor allem unterstützend bei der Projekt-Realisierung tätig. Der Fokus liegt auf Beratung, nicht auf Leitung. Wir wollen damit nicht-professionellen Bauherren ermöglichen, kompetente Entscheidungen in der Bauphase zu treffen. Das gilt insbesondere für die Projektorganisation und -durchführung.
Zum Teil greifen wir bei Bedarf auf externe Fachplaner zurück, die Verantwortung für die Gesamtplanung bleibt stets bei uns.
Smart Building als Endprodukt steht BIM voraus
Digitale Softskills und Tools sind bereits fester Bestandteil in der Baubranche geworden. Durch die steigende Komplexität bei Bauprozessen und Bauwerken sind neue und innovative Werkzeuge unabdingbar.
Das sogenannte BIM – Building Information Modeling bietet eine einheitliche Methodik, die von allen Teilnehmern von der Planung bis zum Betrieb des Gebäudes genutzt werden kann. Mit innovativen Tools wird ein hohes Mass an Qualität, Transparenz und Sicherheit gewährleistet.
Die Digitalisierung von Gebäuden ist in vielen Bereich weit vorangeschritten und ist etabliert.
3d Planung (BIM) Building Information Modelling als Hilfsmittel das geballte Planungswissen transportieren, sichtbar und verständlich zu machen, nutzen wir umfassende Tools die unterstützen das gesetzte Ziel in der notwendigen und geforderten Qualität zu erhalten.
Unsere Schwerpunkte im Bereich der Fachbauleitung ist die Kosten- und Terminkontrolle, die Qualitätssicherung und das Führen von Pendenzen- und Mängellisten.
Je nach Bedarf begleiten wir die Inbetriebnahme und Testphase bis zum Abschluss mit Übergabe der Baudokumentation.
Stichpunktartiges kontrollieren bei Ausführung der Einbauarbeiten und deren Funktion
Sicherstellen der Qualität, durchführen von Montagekontrollen sowie führen von Pendenzen und Mängellisten
Kontrollen von Regie-, Akonto- und Schlussrechnungen
Sicherstellen der Kosten und Termine
Begleiten bei der Inbetriebnahme und Testphase
Durchführen von Werksprüfungen
Kontrollen der Bauwerksdokumentation
Versicherungen
Schäden an einem in Erstellung befindlichen oder bereits genutzten Objekt bleiben nicht aus.
Hierbei unterstütze ich Sie kompetent in der Schadensaufnahme, Protokollierung sowie dem Kostencontrolling.